Часто задаваемые вопросы
Как стать резидентом?
Нужно всего пять шагов:
- Зарегистрироваться на территории Новгородского муниципального района.
- Подготовить презентацию и защитить инвестиционный проект на наблюдательном совете.
- Подготовить паспорт инвестиционного проекта, финансовую модель и заявочные документы для прохождения экспертного совета.
- Заключить соглашение о ведении промышленно-производственной деятельности.
- Инвестировать в собственное производство не менее 120 млн руб.
Какие необходимы документы?
- Заявка на заключение Соглашения о ведении промышленно-производственной деятельности.
- Выписка из единого государственного реестра юридических лиц.
- Копия листа записи единого государственного реестра юридических лиц.
- Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
- Копия учредительных документов (устав, решения о создании общества и назначении генерального директора).
- Справка об исполнении обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
- Паспорт инвестиционного проекта и финансовую модель инвестиционного проекта по формам, установленным Приказом Минэкономразвития № 189 от 01.04.2024.
- Документы, подтверждающие наличие собственных средств, и (или) средств учредителей (участников), и (или) средств соинвесторов (подтверждающее письмо, выписка со счета) для реализации инвестиционного проекта, и (или) документального подтверждения со стороны кредитной организации (одобрения заключения кредитного договора) о готовности предоставить финансирование для реализации инвестиционного проекта.
- Документы о проработке возможных вариантов обеспечения инвестиционного проекта необходимыми инфраструктурой, сырьем, оборудованием, каналами (рынками) сбыта соответствующей продукции (услуг), а именно: документы и материалы, содержащие анализ каналов (рынков) сбыта, а также поставок оборудования, необходимого для реализации инвестиционного проекта, предварительно заключённые договоры на поставку сырья, оборудования и сбыт готовой продукции.
Какие требования предъявляются к проектам?
Требования к проектам (Утверждены Постановлением Правительства РФ от 14.02.2024г. № 156):
- Инвестиционный проект должен соответствовать целям создания особых экономических зон, определенным ст. 3 ФЗ -116 "Об особых экономических зонах в Российской Федерации".
- Источники финансирования инвестиционного проекта должны быть определены и потенциальным резидентом особой экономической зоны должно быть представлено в письменной форме подтверждение готовности реализовать заявленный инвестиционный проект с приложением документов, которыми подтверждаются:
- наличие собственных средств, и (или) средств учредителей (участников), и (или) средств соинвесторов для реализации инвестиционного проекта и (или) документального подтверждения со стороны кредитной организации готовности предоставить финансирование для реализации инвестиционного проекта;
- проработка возможных вариантов обеспечения инвестиционного проекта необходимыми инфраструктурой, сырьем, оборудованием, каналами (рынками) сбыта соответствующей продукции (услуг).
- Минимальный объем инвестиций, в том числе капитальных вложений (без учета налога на добавленную стоимость), заявленный к осуществлению потенциальным резидентом особой экономической зоны в рамках реализации инвестиционного проекта должен составлять: не менее чем 120 млн. рублей при осуществлении промышленно-производственной деятельности.
- Резидент особой экономической зоны должен осуществить в первые 3 года реализации инвестиционного проекта не менее двух третьих общего объема инвестиций, в том числе капитальных вложений, в рамках реализации инвестиционного проекта.
- Дисконтированный срок окупаемости инвестиционного проекта с учетом применения особых условий осуществления предпринимательской деятельности в особой экономической зоне должен составлять менее 15 лет.
Какие льготы предоставляет ОЭЗ «Новгородская»?
Резидентам ОЭЗ «Новгородская» предоставляются налоговые и таможенные льготы. Ставка налога на прибыль снижена до 2% в течение первых 7 лет с момента формирования налоговой базы, до 5% - с 8-го по 9 год, до 12% с 10-го по 11-ый год, и до 15,5% до 2070 года. Налог на землю 0 % для резидентов в течение 5 лет с момента возникновения налоговой базы. Налог на транспорт, имущество 0% для резидентов в течение 10 лет с момента возникновения налоговой базы.
На территории ОЭЗ действует режим свободной таможенной зоны. Все ввозимое оборудование освобождается от таможенных пошлин и НДС. Для резидентов ОЭЗ «Новгородская» действует режим свободной таможенной зоны.
Что такое режим свободной таможенной зоны?
Режим свободной таможенной зоны (СТЗ; "Импорт 78") -
таможенная процедура, используемая для отечественных и импортных товаров,
которые размещаются и используются исключительно в пределах территории ОЭЗ.
Товары, помещенные под процедуру СТЗ, полностью освобождаются от всех
таможенных и иных платежей, включая пошлины и налоги. Воспользоваться
процедурой может любой участник ВЭД, имеющий подтвержденный статус резидента
ОЭЗ и заключивший с управляющей компанией соглашение о ведении
промышленно-производственной деятельности.
Что такое таможенная процедура выпуска товаров для внутреннего потребления?
Таможенная процедура "Выпуска товаров для внутреннего
потребления" или процедура "Импорт 40" - установленный
законодательством порядок оформления ввоза товаров, предназначенных для
потребления и реализации на территории России и иных стран ЕАЭС. Процедура
ИМ-40 применяется в отношении продукции, произведенной за пределами России и
стран ЕАЭС. При оформлении таможенной процедуры, декларант уплачивает
установленные законодательством таможенные платежи, включая пошлины и налоги.
Какие готовые производственные помещения предлагает ОЭЗ?
На территории ОЭЗ «Новгородская» расположены готовые производственные помещения, что позволяет запустить производство в кратчайшие сроки. В производственном корпусе расположено по 5 модулей площадью – 5200 кв.м. и 2300 кв.м. Размеры модулей 108м* 48м, 48м*48м. Возможно объединение модулей.
В 2025 году будет построен производственный корпус с модулями площадью 3500 кв.м. и 7500 кв.м. Размеры модулей 156м*48м и 72м*48м.
ОЭЗ «Новгородская» является инфраструктурным партнером полного цикла, представляющим лучшую инженерную, строительную, кадровую и социальную инфраструктуры. В том числе оказывает услуги по строительству «производства под ключ», от проектирования до ввода в эксплуатацию.
Сколько стоит арендовать земельный участок под будущее производство?
Максимальная стоимость аренды з/у - 2% от кадастровой стоимости в год. (
Приказ Минэкономразвития России от 14.07.2006 N 190)
Как рассчитывается выкупная стоимость земельного участка?
Выкуп составляет - 20% от кадастровой стоимости земельного участка. ( Постановление Правительства Новгородской области № 479 от 04.12.2015 г.)
Какова стоимость тех. присоединения?
В ОЭЗ «Новгородская» тех. присоединение бесплатное.
